Поиск

  • Новости

Про що запитувати ріелтора під час покупки квартири

По материалам domik.ua
Як правильно поводитися з ріелтором
 
 
Занотуйте усі запитання щодо етапів угоди - це дасть змогу нічого не забути і отримати максимально вичерпну інформацію.
З'ясуйте, який стан ринку нерухомості на сьогодні в сегменті, де ви плануєте здійснити угоду - на спаді чи на підйомі.
Яка ціна квадратного метра житла у об’єктах, що вас цікавлять за якістю та районом, чого більше - попиту чи пропозицій.
Ви повинні надати ріелтору інформацію про те, яку суму грошей ви готові витратити на угоду та яке джерело вашого фінансування.
Якщо ви вирішили взяти кредит у банку (іпотечний або на невідкладні потреби), порадьтесь з ріелтором, можливо він порекомендує банк або іпотечного брокера, якому можна довіряти.
Якщо ви розраховуєте на гроші, які хочете отримати від продажу іншої квартири, повідомте про це ріелтора - це впливає на термін укладання угоди. Якщо гроші є в наявності, теж повідомте про це - матимете перевагу над іншими покупцями.
 
Основні запитання до ріелтора
 
 
На кого працює ріелтор (на компанію чи на себе);
Яким чином формується його винагорода;
Чи підписуєте ви угоду з ним, та які обов’язки він бере на себе у разі підписання;
Яку кількість запропонованих варіантів ви зможете оглянути в рамках угоди;
Коли ви повинні сплатити за послуги (до угоди чи після);
Як дістатись до будинку (машиною, громадським транспортом);
Яка близькість від будинку до крамниць, ЖЕК, РЕУ та інших об'єктів інфраструктури;
Чи є поруч будинку дитячі майданчики, школи, дитячий садочок, центри для розвитку дитини;
Чи є в районі підприємства, небезпечні для екології;
Коли проводився капітальний ремонт будинку і в якому стані він знаходиться зараз;
Чи не заплановане будівництво у найближчому майбутньому якогось об’єкту поруч з будинком;
Які документи є у наявності з протилежного боку (якщо є довіреність, то чи вона дійсна);
Хто безпосередньо буде збирати довідки по інстанціях;
Чи перевірятиметься юридична правомірність та чистота об’єкту. Якщо так, то ким;
Яким чином буде відбуватись передача грошей;
За якою формою укладатиметься угода.
Після завершення етапів угоди з ріелтором і з´ясуванням усіх питань, можна укладати угоду. domik.ua радить уважно її вивчити, а не просто пробігти поглядом.

Інформаційно-аналітичний відділ Domik.ua

 

 

Комментарии0

комментариев нет, пока...

Подписаться на новости
На лифте быстрее